郑州办公室租赁之前要对选址工作作出细致的考察，该地址是否适合长线办公？具体考量工作人员上班是否便捷？交通成本是否过高等。同时在租赁时也要进一步的降低单价减轻企业的运营难度，除了有稳定的办公地点以外在签订合同等过程中也要多加注意，那么专业的郑州办公室租赁要着重注意哪几点呢？
![郑州办公室租赁要着重注意哪几点]( "郑州办公室租赁要着重注意哪几点")
1、资质证书
郑州办公室租赁进行合同签订时需要查看出租方房屋的合法性，判断依据便是房产行业相关资质证书，如《产权证明》、《出租许可证明》、出租方的《营业执照》、《法人证明/法人授权证明》。进行房屋租赁时可能会遇到一种情况——转租，如果办公楼出租属于转租，还能否继续进行郑州办公室租赁？转租情况下依旧可继续租赁，前提是出租方能够提供租赁合同（由出租方和房东签署）和权利人（出租方法人/房东）同意转租的书面证明。
2、确定合作，及时签订合同
高品质的郑州办公室租赁服务周到配套设施齐全，诸多企业共同竞争，竞争力度也会相应增大。为避免这种情况发生，在看房的时一次到位，可以沟通细节内容，待细节内容敲定后开始准备郑州办公室租赁合同，签订合同时要注意租金、物业费、水电费用的支付标准，付款方式都应在合同中明确注明，包括明确承租房屋所产生的费用，并确定承担方。
3、注意价格
办公楼报价方式为“元/平方米/日”，租金需按照实际租赁面积来计算，郑州办公室租赁时往往以大空间、大产权为目标，但是真正在进行租赁时会选择按照部分面积进行租赁（不排除中小企业租赁整层楼）。办公楼的报价一般是平方米为单位，在进行郑州办公室租赁时租金也是大多数企业极为关注的重要因素之一。租金的计算方式就是单价乘实际租赁面积乘天数，具体的租金问题可以当场和出租方确定并写入合同之中。
只有高服务水平的物业才可以使办公更加流畅，所以郑州办公室租赁需要综合考量，既需要考虑公共空间的综合水平又需要考虑相关的收费标准，在办公楼租赁之后难以避免办公楼重新装修，所以要对免租期进行提前的约定，将所有事项落实到合同中后可以避免后期发生纠纷。